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海南不能變成房地產加工廠

2017年12月26日 13:58 | 作者:洪堅鵬 | 來源:中國新聞網
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中新網海口12月26日電 (記者 洪堅鵬)“要堅決破除財政過分依賴房地產的怪圈,堅決落實‘房子是用來住的,不是用來炒的’定位,海南不能變成房地產加工廠。”海南省委書記劉賜貴25日在海南省委經濟工作會議上強調。

劉賜貴坦言,中央環(huán)保督察組日前向海南反饋環(huán)保督查意見時指出,房地產綁架海南規(guī)劃,鼓了錢袋毀了生態(tài)。對此,他稱,有些市縣之所以過分依賴房地產,是因為短期很容易帶來大筆GDP和財政稅收。

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劉賜貴與省長沈曉明在會上均就降低海南對房地產業(yè)依賴提出了相關要求。

沈曉明說,海南要在生態(tài)紅線區(qū)周邊嚴格控制商品住宅開發(fā),永久停止中部生態(tài)核心區(qū)開發(fā)新建外銷房地產項目,海岸帶可開發(fā)的一線土地、新批填海土地嚴禁用于開發(fā)商品住宅。

沈曉明稱,要堅持和完善最嚴格的節(jié)約用地制度,實施建設用地總量和開發(fā)強度雙控制,大力推進節(jié)約集約用地。進一步加大閑置土地處置力度,依法分類處理閑置土地。創(chuàng)新土地供給機制,強化土地管控,決不允許以其它項目的名義變相搞房地產項目,決不允許隨意改變土地用途和性質,決不允許炒賣土地。

此外,要在供給側發(fā)力,重點發(fā)展壯大全域旅游、熱帶特色高效農業(yè)、互聯(lián)網產業(yè)、醫(yī)療健康產業(yè)等優(yōu)勢特色產業(yè),加快培育能替代房地產的支柱產業(yè)。

沈曉明說,由于海南房地產業(yè)占整個經濟的比重很大,因此要有效防控房地產領域風險。要加強分類指導,妥善解決因政策調整帶來的問題;提高租賃住房和共有產權住房供地比例,防止高地價推漲房價;加大整頓規(guī)范市場秩序力度,堅決打擊投機炒作;堅持分類調控、因地因城施策,保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,切實防范化解房地產風險,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

劉賜貴在會上提出,要堅持和完善農村承包地“三權分置”制度,探索開展土地資本化、資產化試點,盤活利用好土地、閑置農房和宅基地,激活鄉(xiāng)村沉睡的資源,增加農民土地增值收益。

此外,劉賜貴強調,海南要切實抓好房地產調控,深化實施“兩個暫?!闭?,決不允許以項目帶地產、以項目圈地、轉手倒賣土地等,防止房價出現(xiàn)大的起落,促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

編輯:李敏杰

關鍵詞:房地產 海南 土地

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