本報訊（記者　謝靚）全國政協(xié)第十五次重點關切問題情況通報會28日上午在全國政協(xié)機關舉行，主題是“加強社區(qū)物業(yè)管理，完善基層社會治理”。全國政協(xié)副主席汪永清出席會議。

住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹、民政部副部長王愛文分別通報相關情況。

倪虹表示，經(jīng)過近40年的發(fā)展，我國物業(yè)管理行業(yè)取得了長足進展，但在住宅小區(qū)配套設施、小區(qū)綜合執(zhí)法、物業(yè)服務質(zhì)量等方面還存在著困難和問題。當前，要創(chuàng)新物業(yè)管理體制，堅持黨建引領、建立基層黨組織領導下多方協(xié)調(diào)運行制度，構(gòu)建共建共治共享的住宅小區(qū)治理格局。健全物業(yè)管理機制，完善物業(yè)服務價格機制，研究城鎮(zhèn)住房“養(yǎng)老金”模式，探索拓寬資金籌集方式及渠道。完善物業(yè)管理法制，以貫徹實施民法典為契機，推動物業(yè)管理制度改革，建立健全物業(yè)管理法規(guī)政策。通過加快老舊小區(qū)改造、提高物業(yè)管理覆蓋率、提升物業(yè)服務人員專業(yè)素質(zhì)、推動物業(yè)服務企業(yè)轉(zhuǎn)型升級等方式，破解物業(yè)管理難題。

王愛文表示，社區(qū)物業(yè)服務管理是基層社會治理的重要內(nèi)容。近年來，民政部積極推動物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系，取得了明顯成效。不過還存在一些問題，如社區(qū)居民委員會對物業(yè)管理指導監(jiān)督能力有限，社區(qū)居民對物業(yè)服務管理參與度不夠，綜合治理合力不足。建議發(fā)揮社區(qū)黨組織領導核心作用、理順社區(qū)和小區(qū)各類組織關系，完善基層群眾自治制度、推動社區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)治理雙向融入，建立齊抓共管的工作機制，營造黨的領導堅強有力、政府指導科學精準、物業(yè)服務企業(yè)運行規(guī)范高效、居民（業(yè)主）主動參與、多方合作共治的社區(qū)物業(yè)服務管理格局。

會上，委員們圍繞物業(yè)服務價格機制、物業(yè)矛盾糾紛化解、服務轉(zhuǎn)型升級、社區(qū)工作者待遇和培訓等問題與部委同志互動交流。

全國政協(xié)社會和法制委員會副主任徐敬業(yè)、呂忠梅（駐會）、張季、陳智敏、黃樹賢、傅政華，國務院有關部門、行業(yè)協(xié)會同志，部分全國政協(xié)委員、全國政協(xié)參政議政人才庫特聘專家，各民主黨派中央和全國工商聯(lián)有關負責同志，機關各室局同志等100余人參加。