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樓市今年將現(xiàn)量?jī)r(jià)齊穩(wěn) 政協(xié)委員把脈"房?jī)r(jià)拐點(diǎn)"
北京等6城市試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房
近日,有媒體報(bào)道稱“北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安等6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市”。昨天,住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)此事,北京等6城市列入共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)。
近日,《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》中稱,住建部日前召集了部分城市,在北京召開(kāi)了一場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。在座談會(huì)上,北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。住建部相關(guān)人士也表示確有此事。
據(jù)了解,所謂“共有產(chǎn)權(quán)房”,即政府和市民雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí),可按個(gè)人與政府的出資比例,共同擁有房屋產(chǎn)權(quán),而當(dāng)市民有購(gòu)買能力后,則可以向政府“贖回”另一部分產(chǎn)權(quán),變“共有”為“自有產(chǎn)權(quán)”。
記者了解到,共有產(chǎn)權(quán)房并非首次提出,早在2007年起就已經(jīng)在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn),目前這一模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。
隨后,在2012年1月,上海也降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻,月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。而在2013年10月末,上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開(kāi)始搖號(hào)選房,2013年共籌集約3萬(wàn)套房源,解決了部分中低收入家庭住房難的問(wèn)題。
據(jù)了解,住建部副部長(zhǎng)齊驥要求,北京等6個(gè)試點(diǎn)城市要進(jìn)一步完善試點(diǎn)方案,特別強(qiáng)調(diào)要確保公平公正,并在此基礎(chǔ)上,探索建立符合國(guó)情的保障性住房供應(yīng)體系。
目前,共有產(chǎn)權(quán)住房納入到保障房體系管理,屬于保障房范疇,但業(yè)內(nèi)一些專家認(rèn)為,共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)“自成體系”,全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興也曾在政協(xié)小組會(huì)后表示,未來(lái)應(yīng)該會(huì)單獨(dú)歸類進(jìn)行管理。
編輯:劉愛(ài)梅
關(guān)鍵詞:市場(chǎng) 房地產(chǎn) 城市 樓市
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