租房：近的擠而貴，遠的奔波無盡頭

　　“一想起租房、搬家，我的頭就疼。”已在北京工作兩年的陳旭是一名來自山東的“北漂”，談到自己的租房經(jīng)歷，他用“多災多難”來形容。

　　前年，陳旭到北京實習，在中關(guān)村附近租了一個床位，月租金400元。不久，陳旭發(fā)現(xiàn)自己的物品不斷丟失，“mp3、剛買的書、玩偶，還有500塊錢，都不見了。”陳旭說，“在那兒住的兩個月中，至少丟了2000多元的錢物。”

　　陳旭只好搬到朋友那里，這是一間位于大屯路東面積僅8平方米的隔斷間。陳旭入住后，與朋友分擔800元的月租金。“兩室一廳被隔成了五間房，住著9個人。”陳旭說，他的房里除了一張床、一張桌子和一把椅子外，什么都沒有，也放不下其他東西。

　　由于租客眾多，陳旭每天洗澡、上廁所都要排隊。換衣服、打電話則要在室友眼皮子底下進行。晚上，隔壁屋內(nèi)的呼嚕聲清晰可聞。種種處境讓陳旭“抓狂”。

　　工作半年后，陳旭有了5000元積蓄，第一個想法便是換房。經(jīng)過一番尋找，他搬進四惠附近一間不到10平方米的房間，月租金1100元。這套三居室里只住了五六個人，“最起碼有個實墻了”。

　　但好景不長，在租住合同到期前，房屋中介通知他，如果續(xù)租，需要每月加400元租金。他試圖和中介討價還價，但得到的回應卻是“愛租不租，想租的人多了”，陳旭只能再次搬家。

　　這一次，陳旭把家搬到了通州北苑。他想，搬得遠一點，房租會便宜些，居住條件也會好一些。通過中介，陳旭住進了一套與房東合住的兩室一廳，月租金1350元。

　　住房空間相對寬敞了，但每天距離遙遠的上下班路卻讓他頗感疲憊。陳旭每天早早起床，擠地鐵、倒公交，一個半小時后才能趕到位于西三環(huán)附近的公司。往返至少要花3個小時，“每天回到家都筋疲力盡”。

　　私企青年人才 群租比例最高

　　自去年4月起，北京市團委與市政協(xié)社法委青少年工作小組發(fā)放了5000份問卷，對北京市青年人才租房情況進行調(diào)研，調(diào)研重點對象為出生于1980年以后、年齡在16周歲以上、受教育程度在大專以上的在京工作青年群體。

　　調(diào)研發(fā)現(xiàn)，北京青年人才主要通過三種方式解決自己的住房需求，即居住自有住房、與父母親戚同住、租房居住。其中，超過半數(shù)的青年通過租房解決住房問題。

　　同時，外來非京籍青年主要依靠租房居住的方式解決住房問題，占比超過八成。

　　調(diào)研報告顯示，通過對在黨政機關(guān)、事業(yè)單位、國企和集體企業(yè)、外資及合資企業(yè)、私民營企業(yè)工作的五類青年人才住房狀況的比較發(fā)現(xiàn)，兩類青年群體住房壓力最大。

　　一是私民營企業(yè)青年人才，盡管其學歷為大專及以上并有穩(wěn)定就業(yè)、不低的工資收入(平均5109.8元)，但其租住條件相對較差，租住群租房、農(nóng)村低矮平房和地下室的比例高達16.9%。

　　二是黨政機關(guān)青年人才，有超過三成的人依靠租房解決居住問題，其中單身青年的房租壓力最大，租房支出占個人總收入的43%。而已婚青年月均房租達3003.9元，在五類群體中最高。低收入與體面住房要求之間的矛盾使他們承受著較高的經(jīng)濟壓力。