市民：限制貸款總額或比限制次數(shù)更合理

　　市民馬女士提出，公積金中心控制二次貸款，主要是希望能讓更多中低收入群體享受到利息較低的公積金貸款，但如果控制的是貸款總額，會否比控制貸款次數(shù)更合理？

　　廣州市政協(xié)委員韓志鵬認為，控制貸款總額會相對合理，“如果公積金余額比較緊張，確實應(yīng)該優(yōu)先未貸款過的人，尤其是優(yōu)先購買首套住房的人，但很多人的錢存進去就睡大覺了，就算有貸款也不夠錢買房。”

　　廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士曾表示，繳存公積金相當于納稅，是互助性的積累資金，難以獲得所有人的同意，只能兼顧大多數(shù)人的利益。但韓志鵬認為，稅收具有強制性，而公積金繳存帶有一定的自愿成分，不能將兩者等同。“本來就是老百姓自己的錢，到用錢的時候越來越難用到，這是不公平的。”

　　而廣州市社會科學(xué)院高級研究員彭澎認為，公眾目前對公積金新政的了解不夠充分，才會引起較大爭議，叫停二次貸款的條款主要是為了限制“鉆漏洞”的群體，防止“窮人為富人墊資”。“公積金是爭取保障只買得起一套房的中低收入群體，本來就是保障民生，而不是錦上添花。”

　　疑問：公積金中心是否真的缺錢

　　除了收緊公積金貸款政策，為防控資金流動性風(fēng)險，廣州市住房公積金管理委員會還決定，對廣州市住房公積金的存貸比及貸款發(fā)放額度進行合理控制，2014年的存貸比不超過80%，貸款額度不超過170億元。這是廣州首次設(shè)定公積金年度貸款限額。

　　早在今年4月，廣州公積金新政進行首次征求公眾意見時，貸款政策收緊已引起外界猜測，廣州公積金余額是否吃緊。

　　當時廣州市住房公積金管理中心曾向央媒透露，廣州住房公積金提取量大，結(jié)余資金偏少，給公積金使用帶來較大壓力。“若不對貸款政策進行調(diào)整，預(yù)計到2015年，就不能滿足職工首次購房貸款的需求”。

　　公積金中心相關(guān)人士當時曾向媒體透露，對比此前一直宣稱的“額度充足”，這是廣州公積金中心首度松口承認未來額度可能面臨不足。

　　但在本周一的通氣會上，廣州住房公積金管理中心調(diào)研員馬永勝重申：“公積金資金緊張的問題并不存在。”

　　根據(jù)此前公積金中心提供的數(shù)據(jù)，至2013年底廣州住房公積金累計結(jié)余980億元，已發(fā)放的貸款余額為780億元，剩下200億元中，有十幾億元購買國債進行投資，其余金額則是廣州住房公積金中心目前的“盈余”。有公積金中心人士表示，這一資金狀況屬于較為充裕。

　　馬永勝認為，公積金管理中心與銀行不同，銀行可以在全國范圍內(nèi)調(diào)動資金，但公積金中心由每個城市獨立運作管理，資金管理沒有銀行靈活。因此必須確保滿足職工提取需求，其次才是貸款需求。