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營改增后二手房繳稅只降不升 5月1日起全面推開
近期酒店漲價跟營改增有關(guān)?
稅負降酒店借機漲價
隨著五一小長假將至,部分人預(yù)訂酒店時卻發(fā)現(xiàn)價格漲了不少。對此一些酒店還提出,漲價的理由就是因為營改增使其增加了稅負所致。財稅部門對此表示,年銷售額在500萬元以上的酒店,將其歸為增值稅一般納稅人。這部分納稅人適用6%的增值稅稅率,增值稅是價外征收而營業(yè)稅是價內(nèi)征收的,因此6%的增值稅稅率按營業(yè)稅口徑返算,相當(dāng)于5.66%的營業(yè)稅稅負水平。也就是說,營改增后酒店業(yè)增值稅一般納稅人,即使沒有任何進項稅可以抵扣,稅負最多也只比營業(yè)稅制度下增加0.66個百分點。而改革后,酒店的材料采購、設(shè)備采購、服務(wù)采購、不動產(chǎn)購置和租賃、辦公支出等都可以獲得進項抵扣,總體上看,納稅人的稅收負擔(dān)一般都有不同程度的下降。
另一方面,年銷售額在500萬元以下的酒店,將其歸為增值稅小規(guī)模納稅人。按政策規(guī)定,這部分納稅人適用簡易計稅方法、依照3%的征收率計算繳納增值稅,與原先5%的營業(yè)稅稅率相比,其稅收負擔(dān)直接下降約40%。
因此一般來說,酒店企業(yè)稅負水平都將會出現(xiàn)不同程度的下降。市國稅局近期也召開了部分酒店行業(yè)的座談會,很多五星級酒店表示,整體稅負降幅在20%左右。
□背景鏈接
為啥要全面推開“營改增”?
據(jù)介紹,本市自2012年9月1日啟動營改增試點改革以來,交通運輸業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)完成營改增。截至2016年3月底,全市65.2萬戶試點納稅人完成稅制轉(zhuǎn)換,試點納稅人總體稅負下降45.4%。試點改革以來,北京地區(qū)累計減稅1165.8億元,其中地方負擔(dān)了844.2億元。
2016年5月1日起,本市全面推開營改增試點改革,將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人納入試點改革,由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。財政部門分析,營改增可從制度上消除重復(fù)征稅,減輕企業(yè)稅負,增加企業(yè)活力。通過對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等老合同和老項目實行政策平轉(zhuǎn),以及對特定行業(yè)制定過渡性優(yōu)惠措施等,總體上可實現(xiàn)所有行業(yè)稅負只減不增,絕大多數(shù)企業(yè)稅負有不同程度的降低。
同時,營改增有利于促進產(chǎn)業(yè)分工優(yōu)化,拉長產(chǎn)業(yè)鏈,進一步推動本市服務(wù)業(yè)發(fā)展。2015年,本市營改增行業(yè)同比增長7.5%,高于全市GDP增速0.6個百分點,在經(jīng)濟下行壓力下,保持了較好的增長態(tài)勢,顯示出營改增的優(yōu)越性。
編輯:玄燕鳳
關(guān)鍵詞:營改增 二手房繳稅
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