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國務院辦公廳：個人出租住房收入減半征收個稅

2016年06月04日 13:42 | 來源：新京報

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■ 解讀

為何允許商業(yè)用房改建作為住房租賃？

商業(yè)用房的土地使用年限以及水電煤氣價格收取，都與居民住宅不同，本次國務院發(fā)布意見，明確允許商業(yè)用房改建后作為住房租賃，不僅調(diào)整其土地用途，還允許按照居民標準收取水電煤氣費用。如此放寬政策的目的是什么？

住建部副部長陸克華指出，因為商業(yè)模式的調(diào)整等因素的影響，有些城市騰退出一些商業(yè)用房，還有些商業(yè)用房處在閑置或者半閑置的狀態(tài)。

另外，有的在建的商業(yè)用房項目市場前景不好，而這些商業(yè)用房的位置、配套及交通都很有優(yōu)勢，所以把這些房子改造成租賃住房居住，既可以增加住房租賃的有效供應，還能夠做到物盡其用，避免資源的浪費。

國家調(diào)整改建后作為住房租賃的商業(yè)用房的土地用途，以及水電煤氣收取費用，是為了降低租戶的使用成本。

編輯：楊嵐

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關鍵詞：住房租賃房租出租住房收入