上海迪士尼正式開(kāi)園在即，萬(wàn)達(dá)掌門(mén)王健林近日連續(xù)叫板，他戲稱，“迪士尼不該來(lái)內(nèi)地，好虎架不住群狼?！比欢?，高冷的迪士尼似乎不CARE（關(guān)心），近日，其董事長(zhǎng)回應(yīng)表示，“這種言論也很搞笑，但是，我認(rèn)為王健林所說(shuō)的并不會(huì)對(duì)我們?cè)斐扇魏斡绊??！?/p>

迪士尼之所以有底氣，因?yàn)橹袊?guó)市場(chǎng)其實(shí)從來(lái)不乏“群狼”，但是嚴(yán)格說(shuō)這些狼大多都像“一群蟲(chóng)”。從1989年深圳打造錦繡中華以來(lái)，中國(guó)本土主題樂(lè)園經(jīng)歷幾輪潮起潮落，卻鮮有成功。曾記否，遍布全國(guó)的世界之窗、民俗文化村、唐城漢城西游記宮都如雨打風(fēng)吹去。截止目前，投資在5000萬(wàn)元以上的仍有300家左右，其中僅10%盈利，70%虧損，還有20%“自?shī)首詷?lè)”。也許在迪士尼眼里，萬(wàn)達(dá)只是借助迪士尼東風(fēng)，打造一個(gè)翻版的錦繡中華而已。

說(shuō)萬(wàn)達(dá)是翻版錦繡中華似乎也不無(wú)道理。中國(guó)主題公園盡管曾經(jīng)繁花盛開(kāi)，然而只有一種生長(zhǎng)模式——公園加地產(chǎn)，最終千花一面，只有凋零。國(guó)內(nèi)主題公園往往“項(xiàng)莊舞劍，意在地產(chǎn)”。以操盤(pán)最為成功的華僑城為例，先后投入巨資開(kāi)發(fā)錦繡中華、中國(guó)民俗文化村、世界之窗、歡樂(lè)谷4個(gè)主題公園，將荒灘野地打造成了旅游城，周邊房產(chǎn)價(jià)格也水漲船高。這一模式一度泛濫，引起地方政府高度關(guān)注，甚至出臺(tái)舉措嚴(yán)控打著主題公園的“主題”大肆圈地。萬(wàn)達(dá)似乎也沒(méi)有超越這一模式。上海迪士尼除了主題樂(lè)園之外，也配套了主題酒店和商業(yè)街項(xiàng)目，但是占比并不大；而南昌萬(wàn)達(dá)總占地200公頃中，主題樂(lè)園只占80公頃，其余47公頃是酒店和商業(yè)中心，剩余的70多公頃主要是住宅地產(chǎn)項(xiàng)目?？梢?jiàn)，萬(wàn)達(dá)城的真正“主題”還是地產(chǎn)。

這與迪士尼的創(chuàng)新模式恰恰相反，迪士尼創(chuàng)立者們首先是一批藝術(shù)家和動(dòng)畫(huà)師，接著才會(huì)有主題公園、商業(yè)街乃至游輪和地產(chǎn)。也就是說(shuō)，先有文化后有商業(yè)，商業(yè)是文化的“衍生品”，而真正吸引游客和觀眾的恰恰也是文化、情懷和夢(mèng)想。毫不客氣地說(shuō)，國(guó)內(nèi)不少主題公園少有夢(mèng)想家，多是“盜夢(mèng)者”，大部分主題公園其實(shí)沒(méi)有自己的“主題”，只有拷貝、克隆和模仿，少有文化的創(chuàng)新。文化成為地產(chǎn)和商業(yè)的附庸，這是國(guó)內(nèi)主題公園紛紛淪落的致命傷。

正如王健林所說(shuō)，咱們不缺錢(qián)，甚至豪言國(guó)內(nèi)要建15家，國(guó)外建5家，相比迪士尼發(fā)展近百年才有全球區(qū)區(qū)6家，“群狼”不可謂不兇猛。然而問(wèn)題正在于，大樓幾年可以造就，文化卻不是短時(shí)間可以積淀。主題公園的成功要扎根于腳下深厚的文化土壤，而不是虛擬的金融地產(chǎn)。

金錢(qián)買不來(lái)夢(mèng)想，文化更需工匠精神。放棄房產(chǎn)商的心態(tài)，多些文化人的好學(xué)和沉思，少點(diǎn)炒作和投機(jī)，是當(dāng)下主題公園投資熱迫切需要冷思考的地方。