新華社上海８月１８日電題：７０城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅連續(xù)３個(gè)月收窄　樓市“高燒”三季度有望降溫

新華社記者鄭鈞天

１８日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“２０１６年７月份７０個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，７月份全國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲城市雖繼續(xù)增加，但房?jī)r(jià)環(huán)比上漲幅度已連續(xù)３個(gè)月收窄。隨著部分熱點(diǎn)城市重啟“限貸”“限購(gòu)”政策，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，高燒的樓市有望在三季度降溫。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，７月份全國(guó)房?jī)r(jià)依然呈現(xiàn)同比普漲態(tài)勢(shì)，同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，下降城市個(gè)數(shù)繼續(xù)減少，漲幅仍在擴(kuò)大。

與上年同月相比，７０個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有５８?jìng)€(gè)，比上月增加１個(gè)；持平的城市有１個(gè)；下降的城市有１１個(gè)，比上月減少１個(gè)。其中領(lǐng)漲的依然是深圳，以４１．９％的漲幅傲視全國(guó)。

值得注意的是，７月份一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)同比漲幅收窄，二三線(xiàn)城市同比漲幅擴(kuò)大。其中廈門(mén)、南京和合肥三個(gè)熱點(diǎn)二線(xiàn)城市分別以３９．６％、３４．９％和３４％的漲幅，繼續(xù)超過(guò)上海、北京和廣州３３．１％、２２．７％、１９．５％的漲幅。

另外，杭州、天津、武漢、福州、無(wú)錫、南昌、鄭州等二三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)漲幅也超過(guò)了１０％，杭州和天津甚至逼近２０％，由此，房?jī)r(jià)“兩位數(shù)”增長(zhǎng)的城市又增加７個(gè)，房?jī)r(jià)同比漲幅達(dá)到兩位數(shù)的城市已有１５個(gè)。

“近幾個(gè)月，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)偏高，部分投資投機(jī)資金開(kāi)始撤出一線(xiàn)城市，轉(zhuǎn)而進(jìn)入二線(xiàn)城市，這使得部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市的價(jià)格漲幅開(kāi)始超越一線(xiàn)城市。”易居智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析說(shuō)。