房?jī)r(jià)仍將在快速上漲？

專家發(fā)聲:年輕人生活不下去的城市要怎么樣才有未來(lái)？

近來(lái)，房地產(chǎn)“過(guò)熱”的形勢(shì)令市場(chǎng)與社會(huì)的神經(jīng)越發(fā)的緊張，持續(xù)多月的量?jī)r(jià)攀高，市場(chǎng)幾近失控。北上廣深四大一線城市超高地價(jià)現(xiàn)場(chǎng)不斷，二線城市地價(jià)超過(guò)房?jī)r(jià)“面粉貴過(guò)面包”的怪相也成為常態(tài)。房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升早已失去理智。昨日經(jīng)濟(jì)參考報(bào)報(bào)道，同策咨詢研究部研究經(jīng)理許之靜指出，今年上半年，盡管部分地區(qū)已經(jīng)出臺(tái)地產(chǎn)調(diào)控措施，比如合肥、蘇州、南京等，但是，這些政策大部分較為“溫和”，并未從根本上抑制投資投機(jī)性需求，未起到防止樓市過(guò)熱與房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的作用。地價(jià)依然一路走高，房?jī)r(jià)仍然在快速上漲。

中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副理事長(zhǎng)劉世錦近日發(fā)聲，質(zhì)問(wèn)年輕人生活不下去的城市，要怎么樣才有未來(lái)？他表示，我覺(jué)得如果一個(gè)城市，年輕人覺(jué)得這個(gè)城市生活成本太高，待不下去的時(shí)候，這個(gè)城市是沒(méi)有未來(lái)的。北京就是這樣，有一些年輕人本來(lái)打算買房子，大概在五年前，集各種關(guān)系，所謂“洪荒之力”還能買房子的話，現(xiàn)在很多人已經(jīng)不想這個(gè)事了。

如果年輕人覺(jué)得這個(gè)城市成本太高已經(jīng)待不下去了，這個(gè)城市也無(wú)法創(chuàng)新了。高房?jī)r(jià)，這些年我們一直搞的土地融資的方式，到目前你要搞創(chuàng)新中心，和這種方式的矛盾非常大。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者走訪鏈家地產(chǎn)大興區(qū)一門店時(shí)，隨機(jī)采訪了一位來(lái)自陜西的李先生，他表示要為在北京工作的兒子買套房子，全家的存款在3個(gè)月前還能買套兩居室，現(xiàn)在卻只夠買個(gè)大一居了。這樣的情況，在19個(gè)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的省會(huì)城市，或許常常上演。