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單周成交量小幅上漲 中國(guó)28城樓市現(xiàn)回暖
2017年開年以來,連續(xù)多周成交清冷的樓市上周出現(xiàn)小幅回暖。
中國(guó)指數(shù)研究院21日公布的數(shù)據(jù)顯示,上周(2月13日-2月19日)多地樓市成交穩(wěn)中有升,一二三線城市同比均有不同程度的上升。數(shù)據(jù)顯示,在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的28個(gè)城市中,上周一線城市成交量同比漲1.7%,二線代表城市漲5.8%,三線代表城市漲16.6%。
從環(huán)比數(shù)據(jù)來看,上周28個(gè)主要城市整體成交量環(huán)比上升3.4%,其中19個(gè)城市環(huán)比有所上升。武漢、上海和廣州成交面積居前三。
其中,一線城市上周成交量環(huán)比漲37.5%,增幅明顯,二線代表城市環(huán)比上漲14.6%,不過三線代表城市成交環(huán)比有所下滑。
持續(xù)多周的成交清冷之后,上周部分地方樓市成交量的小幅回升能否反映樓市出現(xiàn)回暖趨勢(shì)?分析人士指出,由于單周成交數(shù)據(jù)反映的時(shí)間段較短,難以概括市場(chǎng)冷熱變化的趨勢(shì),是否出現(xiàn)回暖,仍需要看后續(xù)成交數(shù)據(jù)是否能持續(xù)走升。
從中指院繪制的一副成交量累計(jì)變化圖可以看出,今年以來,武漢、上海、南京、蘇州、北京、成都、杭州等熱點(diǎn)城市累計(jì)成交量相比去年同期均有所下滑。其中,蘇州的下滑幅度最高,達(dá)到74.09%,深圳下滑68.42%,而南京下降56.81%。
從庫(kù)存情況來看,截至2月19日,中指院監(jiān)測(cè)的14個(gè)主要城市庫(kù)存總量環(huán)比下降1.93%。14個(gè)城市庫(kù)存環(huán)比均下降,蚌埠降幅明顯,為6.56%,南京次之,為4.65%,深圳環(huán)比降幅相對(duì)較低,降幅為0.63%。
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:城市 成交量 樓市 回暖