日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看

首頁(yè)>社情·民意>你言我語(yǔ) 你言我語(yǔ)

學(xué)區(qū)房:價(jià)量波動(dòng)小 買(mǎi)“過(guò)道”風(fēng)險(xiǎn)大

2017年03月05日 17:13 | 作者:方王洋 | 來(lái)源:新京報(bào)
分享到: 

學(xué)區(qū)房風(fēng)險(xiǎn)在加劇

開(kāi)春以來(lái),學(xué)區(qū)房再次成為家長(zhǎng)們關(guān)注的焦點(diǎn)。

上月底,教育部網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于做好2017年義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知,明確2017年包括北京在內(nèi)的19個(gè)重點(diǎn)大城市實(shí)現(xiàn)100%小學(xué)劃片就近入學(xué)。

對(duì)于近幾年北京嚴(yán)格執(zhí)行的就近入學(xué)政策,有購(gòu)房者無(wú)奈地表示,就近入學(xué)意味著學(xué)區(qū)房成為了孩子就讀理想學(xué)校的唯一路徑。為了將來(lái)孩子的教育問(wèn)題,有的父母提早3年甚至5年就開(kāi)始著手選擇合適的學(xué)區(qū)房。

不過(guò),學(xué)區(qū)房的風(fēng)險(xiǎn)也在加劇,就在1月26日,《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”)開(kāi)始公開(kāi)征求意見(jiàn),《通知》第3條明確:住宅平房申請(qǐng)辦理房源核驗(yàn)時(shí),屬地房管部門(mén)或其委托機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理階段進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn),并將門(mén)道、通道、廊子、廚房、廁所等不具有居住功能的情況,在存量房交易服務(wù)平臺(tái)房源核驗(yàn)表單中進(jìn)行標(biāo)注,不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)依據(jù)系統(tǒng)中標(biāo)注信息,在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。

換言之,過(guò)道學(xué)區(qū)房在《存量房房源核驗(yàn)信息表》中標(biāo)注為“通道”,不是“房”,購(gòu)買(mǎi)“過(guò)道”的家庭子女存在不能上學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)。

小戶(hù)型學(xué)區(qū)房換手率高

記者觀察發(fā)現(xiàn),在北京二手房市場(chǎng)面臨降溫調(diào)整的大背景下,部分學(xué)區(qū)房的成交量和價(jià)格扛得住市場(chǎng)波動(dòng)。

不僅是在西城、東城、海淀這樣的傳統(tǒng)學(xué)區(qū)房熱區(qū),而且在朝陽(yáng)、豐臺(tái)、昌平等優(yōu)質(zhì)教育集中區(qū)域里,學(xué)區(qū)房的成交量也較少地受到市場(chǎng)波動(dòng)影響。根據(jù)鏈家網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,榮豐2008、富潤(rùn)家園、北街家園五區(qū)等小區(qū)均位居上月北京二手房成交排行的前十名。

這其中,榮豐2008作為典型的學(xué)區(qū)房小區(qū),目前成交均價(jià)為9.8萬(wàn)元/平方米。據(jù)小區(qū)附近的中介門(mén)店經(jīng)紀(jì)人介紹,榮豐2008社區(qū)內(nèi)有不少小戶(hù)型房源,單價(jià)高但總價(jià)在不少家長(zhǎng)可接受的范圍內(nèi),因此即使不是買(mǎi)來(lái)自住,僅僅為了學(xué)位,不少家長(zhǎng)還是選擇入手。正是因?yàn)檫@個(gè)原因,小區(qū)的二手房換手率在周邊小區(qū)也是位列前三。

而富潤(rùn)家園和北街家園五區(qū)則由于分別可以就讀農(nóng)大附小和北師大附小昌平附屬學(xué)校而受到市場(chǎng)關(guān)注。這其中,北街家園五區(qū)2月份的成交量超過(guò)40套,位列北京各社區(qū)成交量排行的第二名。

“考慮到子女就學(xué),區(qū)域里的房源成交一直很平穩(wěn),不太受市場(chǎng)波動(dòng)的影響。”豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)五小劃片學(xué)區(qū)內(nèi)一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人介紹,最近一兩年來(lái),區(qū)域里的二手房成交情況一直很平穩(wěn),“有合適的房源出來(lái)就不愁賣(mài)”。

編輯:梁霄

關(guān)鍵詞:學(xué)區(qū)房 價(jià)量 波動(dòng) 風(fēng)險(xiǎn)

更多

更多

              日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看 最近中文字幕亚洲电影 青青青免费精品视频在线观看 青草久久97超碰人人 一级AV美妇一区 国产在线观看网址入口