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學(xué)區(qū)房:價量波動小 買“過道”風(fēng)險大
看少派
觀點:市場上有聲音表示,現(xiàn)在每年劃片學(xué)區(qū)都會有不同程度調(diào)整,購買學(xué)區(qū)房不會一勞永逸。根據(jù)政策,一些不具有居住功能的學(xué)區(qū)房,可能存在上學(xué)風(fēng)險。
學(xué)校重要,舒適的房子更重要
●夏女士(孩子2歲,家住海淀,目前謹(jǐn)慎選擇中)
從2015年開始,北京優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)變動和教育資源整合速度越來越快。在學(xué)校具體學(xué)區(qū)沒出來之前,我不會貿(mào)然出手?,F(xiàn)在一套可以用來自住的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房動輒千萬,而且一旦選擇失誤,會影響到孩子的入學(xué)。
對于孩子來說,學(xué)習(xí)習(xí)慣、興趣培養(yǎng)還是需要父母多多用心,不是上一所名校就能解決的。現(xiàn)在一些對口優(yōu)質(zhì)中學(xué)的小學(xué)就讀人數(shù)明顯增加,學(xué)習(xí)環(huán)境和質(zhì)量或多或少都會受到影響,這樣難免本末倒置。因此從一家人的角度考慮,還是選擇交通方便、生活舒服的房子更重要。
看多派
觀點:在不少購房者和業(yè)內(nèi)人士看來,購買學(xué)區(qū)房不僅是保證孩子教育質(zhì)量的要素之一,而且學(xué)區(qū)房的保值增值能力也不可忽視。
早買早安心
●孫先生(孩子5歲,家住朝陽,計劃在東城購買學(xué)區(qū)房)
孫先生家住朝陽區(qū)潘家園附近,社區(qū)對應(yīng)的小學(xué)是垂楊柳中心小學(xué)。雖然小學(xué)不錯,但他聽說這所小學(xué)對應(yīng)的中學(xué)分別是北工大附中的幾個校區(qū),對于中學(xué)的整體環(huán)境不太滿意。
為了能夠保障孩子未來順利升學(xué),一直都沒有過多考慮學(xué)區(qū)房的孫先生終于動了換房的念頭?!翱墒乾F(xiàn)在換房的成本不低,加上去年北京對二套房首付比例有所提高。拋開錢的問題,一些熱門學(xué)校對于落戶年限也有要求,我們家閨女明年就要入學(xué)了,真應(yīng)該在孩子還小的時候就早作打算?!?/p>
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:學(xué)區(qū)房 價量 波動 風(fēng)險