記者手記

如果不是這幾天的采訪親耳所聞、親眼所見，我無法相信這世界上竟有如此簡單而暴利的商業(yè)模式。

下個(gè)月，我的采訪對象魏廣華就要離開漳州了，尋找下一個(gè)獵物。在他的“團(tuán)隊(duì)”進(jìn)駐福建漳州的9個(gè)月里，這里的房價(jià)高歌猛進(jìn)，他帶來的2000萬現(xiàn)金，也只花出去了1000多萬，現(xiàn)在卡里一共躺了接近5000萬現(xiàn)金。“炒房要的是夠準(zhǔn)夠快夠狠，無異于刀口舔血，狠賺一把就要離場，尋找下一城?！焙茈y想象，作為樓市炒家中的新兵，魏廣華的撈金速度竟如此之快。

下面，是中國證券報(bào)記者再現(xiàn)的三個(gè)城市的炒樓故事。在一輪輪的房價(jià)上漲中，有的人暴富了，更多人的未來被房子裹挾，艱難前行。

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漳州“坐莊”風(fēng)云

漳州地處閩南金三角，東臨臺灣，南接潮汕，距廈門島僅40分鐘車程。這里月月瓜果應(yīng)市，四季和風(fēng)拂面，是休養(yǎng)生息的安逸之所。香飄萬里的水仙花，也將漳州的名氣播撒到全國各地，而最近半年來，其“如雷貫耳”的方式，卻是漲幅位列全國前列的房價(jià)。

“9個(gè)月時(shí)間，均價(jià)漲2倍，個(gè)別樓盤超過3倍?！痹谶@閩南人極為重視的清明節(jié)，泉州人魏廣華缺卻“舍不得”回家祭拜先人，他“竊”以為自己為漳州房價(jià)的巨幅飆升“做了不可推卸的貢獻(xiàn)”。

來到漳州前，魏廣華是一家鞋廠老板，因近些年“實(shí)體難做”，加之2016年初廈門房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，他的幾個(gè)業(yè)余炒房的兄弟都收獲頗豐，魏廣華經(jīng)過縝密考察后，決定加入這支隊(duì)伍。于是，每人拿出2000萬資金，湊了接近2億元，殺到廈門島的后花園——僑鄉(xiāng)漳州。

“聯(lián)手坐莊”這種在股市里操縱市場的方法，也被他們嫻熟地“嫁接”到房產(chǎn)領(lǐng)域。雖然魏廣華只是個(gè)新兵，但這絲毫不妨礙他從漳州的房地產(chǎn)市場撈金?！拔乙郧白鰧?shí)體經(jīng)濟(jì)，成日操心操肺勞神苦思，反而吃力不討好，但是房地產(chǎn)不同，只要你將局部的東西理解透徹，資金流不要出問題，你就躺在家里賺錢了，這種四五線城市，前期政府不僅不會干預(yù)，反而非常歡迎房價(jià)上漲?！眲傞_辟新領(lǐng)域不到一年的魏廣華，講起“秘籍”已經(jīng)頭頭是道。