■本報(bào)記者 王 崢

繼5月14日河北全面升級(jí)限購措施后，5月15日，河南開封市也出臺(tái)樓市新政，在商品住房限價(jià)銷售等方面作出相關(guān)規(guī)定。此外，5月13日，南京方面則推出了新購住房3年內(nèi)限賣的措施。

這其中，由于涉及環(huán)京與環(huán)雄安區(qū)域，河北全面升級(jí)限購措施也成為了市場關(guān)注的重點(diǎn)。

據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解，此前環(huán)京與環(huán)雄安區(qū)域，針對(duì)外地戶籍的購房者，普遍執(zhí)行的是限購1套住房的政策，而這也給一些投資客留下了機(jī)會(huì)。

不過，在限購措施升級(jí)后，符合購買資格的人群數(shù)量大幅減少?！安徽f環(huán)雄安區(qū)域，只拿環(huán)京區(qū)域來說，投資客的比例一直很大，而在執(zhí)行買房需3年社?；蚣{稅證明后，這些區(qū)域的購房人群肯定會(huì)明顯下降，基本上就是想賣也賣不出去，尤其是環(huán)京區(qū)域此前剛剛經(jīng)歷房價(jià)的快速上漲，沒有人會(huì)選擇高位接盤，近期在那邊以投資為目的買房人群，估計(jì)都要被套在里面了。”有業(yè)內(nèi)專家指出，“環(huán)京區(qū)域近期簽了購房合同，但沒來得及網(wǎng)簽的客戶，估計(jì)很大一部分都要退房”。