每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 馮穎祎 每經(jīng)編輯 曾健輝

5月28日上午，在天津市武清區(qū)剛開盤的鴻坤地產(chǎn)某一項(xiàng)目售樓大廳內(nèi)，人頭攢動，氣氛火熱，項(xiàng)目沙盤周邊圍滿了人。一名購房者因?yàn)闆]有選到心儀房屋而埋怨道：“咱們這不就是過來搶剩飯的嗎？”另一位與他同行的購房者自我安慰地說：“能搶到剩飯就不錯了?！?/p>

開盤幾個(gè)小時(shí)，這個(gè)樓盤就已銷售近一半。一名置業(yè)顧問一邊拿著手機(jī)向客戶介紹情況，一邊復(fù)印材料。即便客戶想看樣板間，也得自己去看。

這僅僅是當(dāng)前天津樓市火熱的一個(gè)縮影。與之相伴的是，天津爛尾樓也成了香餑餑。5月12日，融創(chuàng)中國斥資102億元收購了天津最大體量的爛尾樓“星耀五洲”，此消息一出，業(yè)內(nèi)震驚。此后不久，藍(lán)光發(fā)展又斥巨資拿下了陽光新業(yè)的楊柳青項(xiàng)目。

如果放在過去，大家一提及爛尾樓，似乎就直接與“鬼樓”、半截樓甚至房地產(chǎn)泡沫聯(lián)系在一起。這些爛尾樓也成為城市化進(jìn)程中不那么光彩的一幕。

然而，這些城市中的“瑕疵”如今為何成為搶手貨？目前，天津到底有多少個(gè)類似的爛尾樓？隨著地產(chǎn)大鱷強(qiáng)勢入駐，這些大型爛尾項(xiàng)目又將如何被盤活？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者近期歷時(shí)一周，實(shí)地走訪了天津市以前的爛尾樓盤中的18個(gè)。