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樓市新政下多地房屋網(wǎng)簽受阻 有購(gòu)房者半年等來(lái)利率四連漲
近日,有一些省份的購(gòu)房者反映,買房卡在了網(wǎng)簽環(huán)節(jié),房管部門不批網(wǎng)簽,房屋合同就出不了,也就沒(méi)法成交。新房網(wǎng)簽速度變慢,一等就是幾個(gè)月甚至半年。有的業(yè)主還等來(lái)了利率上浮。高單價(jià)的新房已經(jīng)成為了被限價(jià)、限預(yù)售證、限網(wǎng)簽的重點(diǎn)對(duì)象。
新房網(wǎng)簽要排隊(duì) 貸款利率已四連漲
今年年初購(gòu)買了海口萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目的王女士向記者反映,“三月份就交了首付,到現(xiàn)在也沒(méi)網(wǎng)簽,跟我差不多時(shí)間買的有一批人的網(wǎng)簽都沒(méi)批下來(lái)?!庇浾呦蚝?谌f(wàn)達(dá)項(xiàng)目的銷售詢問(wèn),得到的答復(fù)是“新政出來(lái)后一房一價(jià),很多備案材料要重新準(zhǔn)備。”
今年以來(lái),海口、三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫,房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲,整體購(gòu)房簽約數(shù)量回升。在此背景下政府迅速出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)控措施,???、三亞同日出臺(tái)調(diào)控細(xì)則,目前海南樓市正式進(jìn)入全面調(diào)控期。
廣州凱粵灣的業(yè)主張先生,交齊首付,貸款審批通過(guò),就是網(wǎng)簽遙遙無(wú)期,收樓也受影響?!叭ソ诲X的時(shí)候,售樓處人山人海,忙了半天才辦好,但辦好了首付,不能網(wǎng)簽,貸款也下不來(lái)?!睆埾壬f(shuō)。
記者發(fā)現(xiàn),有大批廣州的購(gòu)房人被“網(wǎng)簽”擋住了。通過(guò)采訪發(fā)現(xiàn),大家最擔(dān)心的是,貸款審批通過(guò)后獲得的銀行同貸書有有效期,到期后重新遞資料審批,利率折扣不知道是否有變化。
記者昨日獲悉,包括民生、中信銀行在內(nèi)的銀行房貸利率再生變化。其中民生銀行廣州地區(qū)首套房貸利率上浮10%,中信銀行首套房貸利率上浮5%。這也意味著,近半年來(lái),廣州首套房貸利率出現(xiàn)“四連跳”,由八五折到上浮10%。
“不少3萬(wàn)以上的樓盤一個(gè)月只給簽5-10套,銀行同貸書半年期限快到了,去年11月的還有沒(méi)網(wǎng)簽的,再申請(qǐng)只能按新利率,損失太大了?!睆埾壬f(shuō)。
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:樓市 新政 購(gòu)房者 利率
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