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66.4%受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻雙方名字

2017年06月29日 11:49 | 作者:王品芝 | 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào)
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在前不久熱播的電視劇《歡樂(lè)頌2》中,樊勝美因男友王柏川拒絕在房產(chǎn)證上加自己的名字而與他分手。這一情節(jié)引發(fā)了觀眾的熱烈討論。在現(xiàn)實(shí)生活中,一些即將步入婚姻殿堂的人尤為看重房產(chǎn)證上的名字。有人認(rèn)為房產(chǎn)證上加名是一種承諾和保證,也有人認(rèn)為,自己或父母辛苦賺錢買的房子不能輕易加上另一半的名字。公眾怎么看這個(gè)問(wèn)題?

近日,中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng),對(duì)2016名受訪者進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示,40.8%的受訪者會(huì)為房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字而顧慮煩惱。66.4%的受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻兩人的名字。43.7%的受訪者覺得在房產(chǎn)證上加另一方名字,會(huì)有利于婚姻穩(wěn)固,24.6%的受訪者認(rèn)為不會(huì)。

66.4%受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻兩人的名字

調(diào)查中,40.8%的受訪者會(huì)為房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字而顧慮煩惱,39.9%的受訪者不會(huì),19.3%的受訪者回答說(shuō)不好。

老家在安徽的余嬌(化名)畢業(yè)后在北京工作,準(zhǔn)備與感情穩(wěn)定的男友步入婚姻。但是在準(zhǔn)備結(jié)婚的過(guò)程中,余嬌跟男友及男方父母產(chǎn)生了很大的分歧,“我遇到了電視劇中‘樊勝美’一樣的情況,當(dāng)時(shí)差點(diǎn)因此跟男友分手”。

在北京工作生活的邢佳(化名)婚前也為房產(chǎn)證加名的事情煩惱過(guò),邢佳與男友是靠邢佳父母出資付了房子的首付款,但是房產(chǎn)證上明明白白寫了兩個(gè)人的名字?!爱?dāng)時(shí)對(duì)加名會(huì)產(chǎn)生的后續(xù)影響不是很清楚,總覺得兩個(gè)人過(guò)日子不要計(jì)較那么多”。

60.9%的受訪者表示身邊因房產(chǎn)證加名的問(wèn)題而鬧矛盾的夫妻多,27.9%的受訪者感覺一般,11.2%的受訪者表示很少。

余嬌介紹,男友父母同意出資為他們付首付款,但只能寫男友一個(gè)人的名字,“我不是多在乎房子,加不加名是男方的誠(chéng)意,女生需要的是安全感,安全感說(shuō)來(lái)很虛,但對(duì)女生卻非常重要,不加名會(huì)讓我感到被算計(jì)和防備。而且婚后無(wú)論怎樣兩人都是要一起還貸的,我這么努力供房子,可是這個(gè)房子很可能跟我沒有關(guān)系”。

北京鏈家公司的工作人員劉佳(化名)表示,很多人在買房時(shí)都會(huì)咨詢房產(chǎn)證名字的問(wèn)題。“如果是婚前購(gòu)房,一般都會(huì)建議對(duì)方在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字,這樣可以界定房子的歸屬問(wèn)題。尤其是現(xiàn)在一線城市房?jī)r(jià)很高,加上名字在法律上就有了保障。但如果是婚后購(gòu)房,寫誰(shuí)的名字就沒有關(guān)系了,婚后就算夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)了”。

劉佳告訴記者,不同情況下房產(chǎn)證加名所需的手續(xù)和費(fèi)用也不一樣?!叭绻环皆诨榍耙延凶》?,也愿意在房產(chǎn)證上加上另一方的名字,會(huì)建議雙方先領(lǐng)結(jié)婚證,這樣可以減少一大筆花銷。如果是夫妻關(guān)系,房產(chǎn)證加配偶的名字可以直接在房管局辦理,只需較少的工本費(fèi)。但是如果不是夫妻關(guān)系,就要走贈(zèng)予程序。對(duì)于直系親屬來(lái)說(shuō)需要繳納網(wǎng)簽價(jià)3%的契稅,而像還沒有結(jié)婚的男女朋友,則需要按照非親屬關(guān)系走買賣程序,需要花費(fèi)更多”。

但劉佳也表示,對(duì)于婚前房產(chǎn)要不要加另一方名字,雙方容易產(chǎn)生分歧?!皩?duì)于有房的一方來(lái)說(shuō),會(huì)比較慎重地考慮是否要把房產(chǎn)與另一方共有。而對(duì)要求加名的一方來(lái)說(shuō),會(huì)認(rèn)為加上名之后婚姻更為穩(wěn)定。有時(shí)雙方也會(huì)簽訂協(xié)議,劃定對(duì)房產(chǎn)的占有比例”。

調(diào)查中,66.4%的受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻兩人的名字,17.8%的受訪者認(rèn)為不太有必要,5.0%的受訪者認(rèn)為完全沒必要,10.8%的受訪者表示說(shuō)不好。

編輯:梁霄

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關(guān)鍵詞:房產(chǎn)證 夫妻 名字

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