日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看

首頁>社情·民意>你言我語 你言我語

廣州"租購同權(quán)"租房人子女可就近上學 房租會漲嗎

2017年07月19日 11:23 | 來源:南方日報
分享到: 

17日,廣州公布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》,將出臺16條措施全力推進住房租賃市場發(fā)展(下稱“租賃16條”)?!白赓U16條”亮點頗多,對市民而言,租房者子女可就近讀書,進一步落實租購同權(quán),由此產(chǎn)生的學位房租金變化值得關(guān)注。對于市場來說,“3·30新政”后公寓房市場是否會迎來機遇、未來房價走向如何、現(xiàn)代租賃市場如何建立值得探討。就城市發(fā)展而言,租賃市場更加規(guī)范,結(jié)合以往的落戶、公租房等政策,廣州對人才的吸引力將進一步提升。

與此同時,“租賃16條”具體落地也將派生出一些新的問題和困難,后續(xù)仍會有諸多調(diào)整,但業(yè)界看好“租賃16條”的未來發(fā)展,認為其從另一個角度滿足了市民“居者有其屋”的需求。

“新政策將改變?nèi)藗儗彿啃枨蟮姆较颉?/strong>

此次“租賃16條”最受關(guān)注的是租房人子女可就近入學的規(guī)定。提出“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務(wù)權(quán)益,保障租購同權(quán)”。

去年以來,盡管廣州已出臺了“辦理《廣東省居住證》滿一年的來穗人員,可向所在區(qū)為子女申請積分入學”的政策,但如今出臺的新政,則更明確強調(diào)了租購同權(quán)。

至于政策所強調(diào)的“符合條件”這個前提有哪些呢?

《方案》明確規(guī)定需要滿足以下條件:具有本市戶籍的適齡兒童少年、綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生;符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女,其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的,由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。

不過,具體執(zhí)行細則仍需廣州市及各區(qū)教育局等政府相關(guān)部門給出詳細的解讀。

在廣州鏈家研究院院長周峰看來,廣州的名校入學指標“僧多粥少”,越秀等老區(qū)的教育資源本就緊張,所以一開始就全市統(tǒng)一來實行“租購同權(quán)”的可能性不大。最有可能的做法是各區(qū)分開執(zhí)行。目前,今年的入學指標已經(jīng)完成,所以真的實施也要到明年,不管如何,租購同權(quán)給予了租戶子女就讀名校的機會。

“新政策將改變?nèi)藗儗彿啃枨蟮姆较颍睆V東中原房地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜表示,不用買房,只要租房就可就近上學,長期來看有著學位房剛需的購買者將會減少。但是租賃市場的回報率較低,投資客對于學位房租賃市場的熱情有限,所以學位房的租金總的趨勢會上漲,但需要一個長期的過程。

而廣州 世聯(lián)行首席技術(shù)官黎振偉表示,學位房最根本的問題在于教育資源短缺或不平衡,相關(guān)政策只是治標,治本還是需要政府加大教育資源的投入,提供更多的優(yōu)質(zhì)教育。

編輯:梁霄

01 02 03

關(guān)鍵詞:廣州 租房人 房租

更多

更多

              日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看 最近中文字幕亚洲电影 青青青免费精品视频在线观看 青草久久97超碰人人 一级AV美妇一区 国产在线观看网址入口