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租房時(shí)代來了:利好政策頻出 北京租房成交量翻倍
租房時(shí)代來了!利好政策接連出臺(tái) 北京租房成交量翻倍
住建部:推動(dòng)住房租賃管理?xiàng)l例立法
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示,目前正會(huì)同有關(guān)部門積極開展調(diào)研、論證等工作,在充分聽取方方面面的意見和建議的基礎(chǔ)上,抓緊起草相關(guān)法規(guī)草案,積極推動(dòng)住房租賃管理?xiàng)l例立法工作。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司副司長 楊佳燕:加快推進(jìn)住房租賃的立法,我們將配合相關(guān)的部門積極推動(dòng)住房租賃管理?xiàng)l例能夠盡快出臺(tái),通過條例進(jìn)一步規(guī)范租賃行為,保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,明確各方的這個(gè)權(quán)責(zé)利,這樣來為住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)I造一個(gè)良好的法治環(huán)境。
住建部表示,通過立法,將明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。同時(shí),還要健全住房租賃監(jiān)管的體制機(jī)制,明確相關(guān)各方的職責(zé),加大對(duì)違法違規(guī)行為的處罰力度。
今年以來,有關(guān)部門連續(xù)出臺(tái)政策,要求各地加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。5月,作為我國第一部明確規(guī)范住房租賃和銷售管理的行政管理法規(guī),《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例》正式開始向社會(huì)公開征求意見。7月,住建部等9部門聯(lián)合發(fā)布通知,明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè),培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。8月,國土資源部又會(huì)同住建部,確定在13個(gè)城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。
楊佳燕:我們現(xiàn)在也在研究住房租賃市場(chǎng)建設(shè)的評(píng)估體系,想通過這個(gè)評(píng)估體系來評(píng)價(jià)試點(diǎn)的效果,爭(zhēng)取通過試點(diǎn)形成一批可推廣、可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn),在更大范圍內(nèi)來推廣實(shí)施。
租房迎“美好時(shí)代” 各地政策接連出臺(tái)
今年,除了相關(guān)主管部門密集出臺(tái)鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)發(fā)展的新政策以外,七月份以來,北京、上海、鄭州、南京等多地也相繼發(fā)布新政,可以說,這幾個(gè)月成為中國房地產(chǎn)歷史上租賃政策發(fā)布最密集的月份。
7月,廣州發(fā)布通知,宣布要加快構(gòu)建購租并舉的住房體系,推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)快速發(fā)展。其中,有關(guān)“租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇”的舉措,被許多媒體解讀為“租購?fù)瑱?quán)”。
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:租房時(shí)代 利好政策 北京租房
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