日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看

首頁(yè)>政聲·政情>觀(guān)察 觀(guān)察

9個(gè)月“三調(diào)”,樓市透出哪些新走勢(shì)

2016年12月14日 10:56 | 作者:鄭鈞天 董建國(guó) | 來(lái)源:新華社
分享到: 

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,繼10月份之后,11月份全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額增速再度雙雙回落。重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交呈集體降溫之勢(shì)。

QQ截圖20161214105445

2016年,在多地房?jī)r(jià)出現(xiàn)非理性上漲之際,熱點(diǎn)城市開(kāi)啟調(diào)控,9個(gè)月內(nèi)三調(diào)樓市:3月開(kāi)始陸續(xù)在一二線(xiàn)城市提高二套房首付比例,升級(jí)“限外令”“限價(jià)令”等;國(guó)慶前后,全國(guó)20多個(gè)城市集中重啟限購(gòu)、限價(jià)、限貸,整頓規(guī)范樓市秩序;11月以來(lái),超過(guò)10個(gè)城市繼續(xù)收緊調(diào)控,提高購(gòu)房資格或貸款門(mén)檻等。

嚴(yán)控之下樓市透出哪些新走勢(shì)?

【走勢(shì)一】房?jī)r(jià):漲幅收窄大城市和中小城市明顯分化

2016年,“恐慌式搶房”在多個(gè)城市蔓延,全國(guó)樓市成交量?jī)r(jià)齊升。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-11月份,全國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積同比增幅近25%,銷(xiāo)售金額增長(zhǎng)接近40%。

10月份70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有65個(gè),占比超過(guò)九成;而在去年年底,這一比例僅為三成。

伴隨著樓市虛火上升,調(diào)控也逐漸加碼。從3月份開(kāi)始到11月底,樓市調(diào)控歷經(jīng)三輪調(diào)控。首先,上海和深圳等一線(xiàn)城市,以及南京、蘇州、廈門(mén)等城市提高購(gòu)房門(mén)檻和貸款門(mén)檻。國(guó)慶前后,全國(guó)20多個(gè)城市密集出臺(tái)調(diào)控措施,通過(guò)限購(gòu)、限價(jià)、限貸、整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等進(jìn)行調(diào)控;11月以來(lái),杭州、武漢和深圳等10多個(gè)城市在此前基礎(chǔ)上進(jìn)一步收緊了樓市政策,進(jìn)一步提高購(gòu)房資格或貸款門(mén)檻。

密集的調(diào)控政策逐漸扭轉(zhuǎn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期。易居研究院數(shù)據(jù)顯示,11月全國(guó)重點(diǎn)城市樓市成交環(huán)比下跌超過(guò)20%。一線(xiàn)城市成交全面下滑,15個(gè)二線(xiàn)城市中有10個(gè)下跌,其中杭州、蘇州和南京的跌幅均超過(guò)50%。

房?jī)r(jià)漲幅也持續(xù)收窄。中原地產(chǎn)研究發(fā)現(xiàn),從市場(chǎng)價(jià)格看,多地都明顯出現(xiàn)了前期虛高價(jià)格的二手房房源大幅降價(jià)的現(xiàn)象。其中,深圳二手房?jī)r(jià)連續(xù)2個(gè)月下調(diào),南京二手房?jī)r(jià)出現(xiàn)19個(gè)月以來(lái)首次下調(diào)。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,在因城施策的政策框架下,大中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)明顯分化。穆迪副總裁曾啟賢預(yù)計(jì),2017年熱點(diǎn)城市雖然需求暫時(shí)受抑,但住房供應(yīng)短缺的局面難以在短期內(nèi)扭轉(zhuǎn),因此房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的壓力仍然存在。但隨著成交回落,未來(lái)整體房?jī)r(jià)漲幅將逐步收窄。

編輯:李敏杰

01 02

關(guān)鍵詞:城市 樓市 房?jī)r(jià)

更多

更多

              日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看 最近中文字幕亚洲电影 青青青免费精品视频在线观看 青草久久97超碰人人 一级AV美妇一区 国产在线观看网址入口