在全城日益豪宅化的北京，不少剛需族被攔在了買(mǎi)房置業(yè)的門(mén)檻之外，剛步入婚姻的“婚房族”花在買(mǎi)房上的錢(qián)也迅速飆升。

僅一年時(shí)間，在北京買(mǎi)一套婚房平均單套總價(jià)就要高出近180萬(wàn)元。

中高端婚房

平均總價(jià)達(dá)690萬(wàn)元

據(jù)麥田房產(chǎn)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，近一年(2016年2月份-2017年1月份，下同)，北京中高端婚房市場(chǎng)，平均成交總價(jià)約為690萬(wàn)元，而上一年(2015年2月份-2016年1月份，下同)，這一數(shù)字約為513萬(wàn)元，增幅26%。也就是說(shuō)，僅過(guò)了一年時(shí)間，平均來(lái)看，“婚房族”花在買(mǎi)房上的錢(qián)，就多出了約179萬(wàn)元。而690萬(wàn)元的平均成交總價(jià)，比北京二手房市場(chǎng)整體水平還要略低3%。

不過(guò)，成家立業(yè)的年輕人，購(gòu)買(mǎi)力漲幅還是跑贏了大勢(shì)。近一年，中高端婚房市場(chǎng)平均成交總價(jià)的增幅，高出市場(chǎng)整體水平4.4個(gè)百分點(diǎn)。

值得一提的是，能夠買(mǎi)得起婚房的人群年齡層也出現(xiàn)擴(kuò)大的趨勢(shì)。據(jù)麥田房產(chǎn)觀察，在近一年的中高端婚房市場(chǎng)，與前些年買(mǎi)婚房群體主要集中在30歲以下的年輕人不同，現(xiàn)在買(mǎi)中高端婚房的群體，主要以26歲-36歲為主，越來(lái)越多的人，都傾向于在事業(yè)和收入有所積累后，購(gòu)買(mǎi)品質(zhì)較高的住宅。

從買(mǎi)房投入上來(lái)看，成交總價(jià)在2000萬(wàn)元以上的(含2000萬(wàn)元)約占1.7%，成交總價(jià)在1000萬(wàn)元以上(含1000萬(wàn)元)的占比約為16.3%；而占比最大的是成交總價(jià)在500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)，達(dá)到38.4%。

另?yè)?jù)麥田房產(chǎn)透露，個(gè)別創(chuàng)業(yè)初成功人士把大筆金錢(qián)都花在了買(mǎi)房上，包括投入近5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)婚房的35歲以上人士。