日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看

首頁>社情·民意>你言我語 你言我語

樓市分化進入新周期:一二線“遇冷” 三四線“發(fā)燒”

2017年07月31日 16:16 | 來源:經(jīng)濟參考報
分享到: 

區(qū)域協(xié)調(diào)施策 承接疏解剛需

嚴躍進表示,已進入“史上最嚴調(diào)控”的熱點城市對周邊區(qū)域的房地產(chǎn)市場將繼續(xù)產(chǎn)生深遠影響,后者已進入“去庫存”和“控房價”雙軌并行階段,調(diào)控難度將繼續(xù)增加。

這一觀點也得到了受訪的地方主管部門和業(yè)內(nèi)人士認可,他們提出,對于房地產(chǎn)市場已經(jīng)有緊密聯(lián)系的核心城市和其周邊環(huán)熱點地區(qū),需要有新的調(diào)控視角和手段。

世聯(lián)行董事長陳勁松提出,隨著經(jīng)濟的融合以及城際交通的徹底改善,房地產(chǎn)市場原先以城市劃分的“板塊”將在未來三年發(fā)生巨大變化,城市界限越來越模糊,區(qū)域概念強化,僅僅以行政邊界實施的“一城一策”調(diào)控可能會無法適應(yīng)市場變化。

為此,陳勁松等人建議,首先要通過完善現(xiàn)有的城市群市長聯(lián)席會議等機制,將區(qū)域房地產(chǎn)市場逐步作為一個“中觀整體”看待,在“一城一策”的基礎(chǔ)上,逐步探索“區(qū)域協(xié)調(diào)施策”。

保利地產(chǎn)首席分析師吳定金則認為,當前這種“城市群調(diào)控場”的態(tài)勢已然初具雛形,對區(qū)域市場整體回歸理性產(chǎn)生了積極作用。但由于不同城市長期的行政分割,在協(xié)調(diào)程度、形成調(diào)控合力的能力、以及政策科學性上還需進一步完善。

二是完善政策設(shè)計,合理承接中心城市住房需求,幫助疏解中心城市功能。句容市房地產(chǎn)市場管理局副局長馮義進提出,句容市在城市群規(guī)劃上已經(jīng)有為南京提供配套服務(wù)的定位,其他環(huán)熱點城市也類似,積極融入中心城市是發(fā)展方向之一。

“考慮到這些因素,可適時調(diào)整政策,允許在南京繳納一年社保的無房家庭在句容購房,而不是必須在句容繳納一年社?;騻€稅,使句容能夠合理承接南京的剛需?!瘪T義進說。

三是加快完善環(huán)熱點區(qū)域的不動產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng),推動信息共享和互通互認,為區(qū)域協(xié)調(diào)施策提供信息基礎(chǔ)。受訪人士建議,可設(shè)定信息聯(lián)網(wǎng)倒計時時間表,使投機炒房者盡快“曝光”,提高限購限貸等調(diào)控政策的實施效果,在樓市調(diào)控中既能有效保障外溢人群的剛需,又能精準打擊投機炒作需求,維護市場秩序。

編輯:梁霄

關(guān)鍵詞:樓市 分化 新周期 發(fā)燒

更多

更多

              日本牲交大片免费观看,婷婷在线无码电影,最新无码专区视频,一级a性色生活片久久无码火,caoponren免费视频公开,青久久久久国产线免观,国产高清在线a免费视频观看 最近中文字幕亚洲电影 青青青免费精品视频在线观看 青草久久97超碰人人 一级AV美妇一区 国产在线观看网址入口