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138萬!北京一個天價停車位=三線城市兩套房?
價格持續(xù)上漲
在北京,停車位成交價折合成每平米的價格后,比肩所在小區(qū)每平米房價的現(xiàn)象不只是在上述小區(qū),百萬元以上的停車位成為越來越普遍現(xiàn)象。
記者從一個房地產經紀人處獲悉,中關村附近百萬元停車位也為數(shù)不少,豪華小區(qū)成為停車位的價格高地。
他說,“房價每平米14萬元的萬柳書院停車位成交價已突破200萬元?!边@個價格可在廣西首府城市南寧購買兩套90平米的普通住宅,房天下數(shù)據(jù)顯示,2月份南寧商品房每平米均價11216元。
即使不考慮這些為數(shù)不多的每平米直逼房價均價的百萬元停車位,隨著汽車保有量的增加,北京的停車位價格也在水漲船高。
家住北京東二環(huán)的張先生2005年覺得停車位售價10萬太貴沒有購買,如今發(fā)現(xiàn)停車位不但漲到50萬元,而且還要等業(yè)主賣房不賣停車位才有機會購買?!胺跑嚨牡胤奖溶嚩假F了,而且想花錢都沒機會?!?/p>
中原地產研究中心數(shù)據(jù)顯示,2015年、2016年、2017年、2018年(截至10月14日)北京市停車位/車庫的每平米的成交均價分別為5762元、5995元、5897元、5989元,平均一個停車位的價格約為21.61萬元、22.73萬元、22.47萬元、22.95萬元。
一個有趣現(xiàn)象是,2017年以來,停車位價格在漲,北京的房價卻降了。2017年3月至4月,多數(shù)熱點城市房價創(chuàng)下歷史新高,隨后在嚴厲調控下開始降溫。貝殼研究院一份報告顯示,2019年2月,北京二手房均價為每平米59898元,較2017年3月的高點下跌11.3%。
編輯:周佳佳
關鍵詞:停車位 北京 價格 小區(qū)