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新年首次全面降準今起落地 8000億紅包誰會受益?

2020年01月06日 07:28 | 作者:李金磊 | 來源:中國新聞網(wǎng)
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資料圖。 在建的樓盤。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>記者 駱云飛 攝

資料圖。 在建的樓盤。中新社記者 駱云飛 攝

間接受益者二:樓市

“降準不是為了房地產(chǎn),是為了降低企業(yè)融資成本?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認為,不過從歷史看,只要降準,對于房地產(chǎn)來說肯定是利好,能緩解資金面壓力。降準肯定能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力,另外對于購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩(wěn)的信貸價格。

張大偉說,降準的目的當然不是為了給樓市喘氣,但難以避免樓市將有所獲益。房地產(chǎn)不穩(wěn),經(jīng)濟很難實現(xiàn)穩(wěn)增長。降準帶來的資金平穩(wěn)有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)。2020年市場的確有再現(xiàn)企穩(wěn)的小陽春的可能性。不過,2020年樓市走勢主要看各地的房地產(chǎn)信貸額度與人才政策力度。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,從當前情況看,房地產(chǎn)市場的金融環(huán)境有望進一步寬松,尤其是在房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人按揭貸款等領域,有助于帶動更多銀行貸款進入市場,對樓市的影響較為積極。

嚴躍進說表示,降準后市場上的流動性有所增加,預計會使LPR(貸款市場報價利率)進一步下調,房貸利率可能會走低,進而降低購房成本。至少可以刺激1月份的房地產(chǎn)成交,這個時候也要警惕價格等出現(xiàn)上升的可能。

唐建偉表示,此次降準對房地產(chǎn)市場并無直接影響。當然整體市場流動性寬松后,房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境或也將有所改善。

編輯:周佳佳

關鍵詞:全面降準 紅包誰會受益

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