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北京:商品住宅供地達(dá)去年同期6倍

2017年04月01日 11:29 | 作者:朱開云 | 來源:北京青年報
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昨日,北京青年報記者從市規(guī)土委獲悉,一季度北京全市已供應(yīng)經(jīng)營性用地約230公頃。其中,商品住宅供地161公頃,是去年同期的6.2倍,是去年全年商品住宅實際供地量的1.5倍。

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一季度商品住宅供地是去年全年1.5倍

來自市規(guī)土委的數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,北京市土地交易市場已供應(yīng)經(jīng)營性用地約230公頃,其中,商品住宅用地161公頃,商服用地69公頃。

一季度,全市合理調(diào)整用地結(jié)構(gòu),有效增加住宅用地供應(yīng)。商品住宅用地占已供應(yīng)經(jīng)營性用地面積的70%,與去年同期相比,是去年同期商品住宅用地供應(yīng)量的6.2倍,是2016年全年商品住宅用地實際供應(yīng)量的1.5倍。

北京市規(guī)土委表示,將通過加快土地供應(yīng)節(jié)奏和增加土地有效供應(yīng),穩(wěn)定市場預(yù)期,維護(hù)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

已出讓普通商品住宅用地均限定未來售價

除了住宅用地供應(yīng)量的大幅增長,今年住宅用地的供應(yīng)結(jié)構(gòu)也更為合理。市規(guī)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年一季度北京繼續(xù)采用“限房價、競地價”方式,增加中小套型供應(yīng)比例。已供應(yīng)的普通商品住宅用地均限定了未來商品住房銷售價格,同時,加大中小套型普通商品住宅用地供應(yīng)比例,項目建成后套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于70%。

專家表示,住宅用地供應(yīng)的增加,有利于穩(wěn)定市場預(yù)期,緩解供需矛盾。北京商品住宅供地的新思路,體現(xiàn)了限定未來商品房銷售價格,這不但有利于引導(dǎo)土地市場健康發(fā)展,而且還對將來商品房市場起到良好的引導(dǎo)作用。

自住房供地已達(dá)去年全年2.8倍

自住型商品房是北京為滿足剛性住房需求的特有創(chuàng)新,今年自住房用地的供應(yīng)力度也明顯加大。一季度,北京市已推出自住房用地約50公頃,建筑規(guī)模約87萬平方米,達(dá)到自住房用地年度供應(yīng)計劃的60%,是去年全年自住型商品住房用地實際供應(yīng)量的2.8倍。

此外,一季度北京還保障民生養(yǎng)老用地,積極推進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。已供應(yīng)機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地約15公頃,建筑規(guī)模約17萬平方米,達(dá)到養(yǎng)老設(shè)施用地年度計劃的75%。

編輯:李敏杰

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關(guān)鍵詞:用地 住宅 商品 住房

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